助推总部经济，顺德商务格局发展现状探讨

顺德，地处粤港澳大湾区核心区，北接广州，南临港澳，总面积806.15平方公里，素有“岭南壮县”“广东银行”“广东四小虎”等美誉。现辖4个街道、6个镇，总人口281万，旅居海外乡亲50多万。2017年预计实现地区生产总值3059亿元，综合实力连续六年蝉联全国市辖区百强第一位，九次获评中国全面小康十大示范县市。

这里汇聚近10万家各类企业，形成了两个2000亿级产业集群，崛起了美的、碧桂园两家世界500强企业，培育了39家规模超10亿元民营企业，拥有24家上市公司。

新征程要有新作为！2018年1月8日，顺德区第十三届党代会第三次会议提出，积极践行新发展理念，奋力向现代化顺德迈进，揭开了顺德新一轮发展序幕，也揭开了顺德新一轮商务格局的宏大发展！

在写字楼等高端商务圈内人士看来，“顺德家电、家居产业占据了中国半壁江山。面对互联网+的时代潮流，家电、家居智能化作为“物联网“核心的承载硬件，顺德的产业具备极大的发展优势。另外根据保利公开的调研数据，在顺德“龙腾”企业中，有过半的企业未来5年内有设立总部的计划。除了部分项目自己购置土地修建写字楼外，不少本地企业对高端纯粹的写字楼项目都有较为明确的需求。可以预见，顺德对于写字楼的需求非常旺盛，目前的写字楼供应远远无法满足现有需求，顺德的商务格局与顺德的企业集群、总部经济、全球生产性服务业集群以及顺德的经济实力、商务实力严重不匹配。“

几年前，顺德写字楼市场逐渐兴起，以保利中环广场的写字楼群、万邦商业广场等项目最为瞩目。去年顺德众创金融街在保利中环广场的写字楼群开启，新幸福·领汇、万科天傲湾花园、王鼎商务大厦、东逸湾·东一城写字楼也逐渐开启销售招商。然而顺德写字楼产品单一，以基础化、标准化的设计为主，同类产品竞争很大。业内人士建议顺德写字楼进行产品改革，针对不同需求推出公寓式写字楼、LOFT写字楼、小型总部写字楼等。在功能配套上，增加写字楼差异化。

小编踩盘了解到，已经封顶的容桂海骏达城甲级写字楼正在进行外墙装修，也是容桂的热销写字楼项目之一。容桂海骏达城打造了50万平方米城市综合体，休闲、餐饮、购物、酒店、商务等一应俱全。其中三栋甲级写字楼位于综合体之上，配套齐全，项目定位清晰。208米天际商务地标超5A甲级写字楼海骏达中心定位金融总部、企业总部。未来将汇集各类金融机构于此，成为国企、外企区域总部以及品牌民营企业总部。海骏达大厦A座为甲级写字楼，定位“现代服务业聚集区”，成为各类中高端现代服务业企业发展集结地。  海骏达大厦B座甲级写字楼，定位“科技产融中心”，是各类科技、科研、产业、创新等企业的发展新高地。

着眼于顺德商务格局，顺德各类甲级写字楼的相继推出，将极大带动顺德商务发展进入新时代！