租客拖欠两月房租 要求房东从押金里扣
发布时间:2018-06-28 15:19:00最近，市民张女士在重庆南坪出租了一个门面，因租金问题和租客产生了分歧，租客拖欠了两个月的租金，现在却执意要搬走，无奈之下，张女士向民警求助，希望民警协商此事。
张女士告诉民警，租客反倒怪罪自己没有催交门面租金，所以才一直拖欠租金。
张女士向民警解释，门面是800元一个月，现在拖欠了两个月，应该交1600元的租金，当时租门面的时候就说好了，合同里有也说明，门面租满2年退押金，如果违约，2000元的押金不退。
民警对此进行协商，并咨询了律师，租客这样的行为确实有所不妥，房东并没有义务催交租金，而是租客应当履行合同，主动支付租金。
租客租期未满两年，确实存在违约的情况，介于租客门面没生意，身体各种不适，经济比较紧张，民警与张女士单独沟通，希望能降低租金费用，同时张女士做出了让步，决定减少400元，租客只需付1200元的租金就行。
谁料租客对此表示不满，强烈要求张女士退还自己的押金，张女士表示坚决不退，由于双方意见不一致，只好走司法程序。
